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Abhängig von der Art Ihres Unternehmens – Sie haben möglicherweise keinen Besucherverkehr, benötigen Sie möglicherweise viele Parkplätze oder benötigen Sie nur einen Platz für ein paar Mitarbeiter, die zusammenarbeiten müssen –, haben Sie eine Vielzahl von Optionen für die Standortwahl für Ihr Unternehmen. Indem Sie Ihre Bedürfnisse identifizieren und auflisten, können Sie den besten Mietort für Ihr Unternehmen ermitteln.

Überlegungen

Stellen Sie fest, warum Sie einen Unternehmensstandort benötigen, bevor Sie mit der Suche nach Speicherplatz beginnen. Wenn regelmäßig Kunden zu Ihrem Unternehmen kommen, müssen Sie nicht nur angemessene Parkmöglichkeiten bereitstellen, sondern auch Verkehrswege und -muster berücksichtigen. Wenn Sie stark von zuverlässigen Computern und Telefonen abhängig sind, benötigen Sie ein Gebäude, in dem Unternehmen mit hochtechnologischen Anforderungen untergebracht werden können. Wenn Sie die Zonenvorschriften Ihrer Gemeinde überprüfen, wissen Sie, wo Sie lokalisieren können und wo nicht. Einige Gemeinden haben Gebiete, die als Unternehmens- oder Wirtschaftsentwicklungszonen bekannt sind und Anreize für Unternehmen bieten, die sich in diesen Gebieten niederlassen.

Lagerhäuser

Lagerhallen bieten erschwingliche Geschäftsmöglichkeiten, da viele ungenutzte Flächen haben, die sie möglicherweise zu niedrigen Preisen mieten, um einige Transportkosten zu vermeiden. Beispielsweise muss ein Lagerbesitzer weiterhin Grundsteuern, Sicherheitskosten und Wartungsgebühren für ein leeres Gebäude zahlen. Wenn Sie alle oder einen Teil davon abdecken können, wird der Eigentümer keinen Gewinn erzielen, aber weniger Geld verlieren. Ein teilweise leeres Lager bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und dem Bauherrn zu helfen, zusätzliche Einnahmen zu erzielen, die allesamt Gewinn sind.

Bürogebäude

Wenden Sie sich zusätzlich zur Anmietung von Büroflächen bei Büromaklern an große Unternehmen, die Büroflächen besitzen, und fragen Sie, ob sie bereit sind, ungenutzte Flächen unterzuvermieten. Einige Bauherren denken nicht daran, dies zu tun, und ein solches Angebot bietet ihnen die Möglichkeit, ihr Endergebnis zu verbessern, ohne dass Sie sich auf langfristige Flächen mit hohen Mieten festlegen müssen.

Kooperationsräume

Wenn Sie keinen Vollzeitstandort benötigen, aber einen professionellen Raum für Kunden oder ein voll ausgestattetes Büro wünschen, das Sie jederzeit nutzen können, ziehen Sie eine Situation der Zusammenarbeit in Betracht. Dies sind Räume, die mit Funktionen wie Internetverbindungen, Kopier- und Faxgeräten, Kabinen, Konferenzräumen, einer Küche und einer Rezeption ausgestattet sind. Bei einigen können Sie eine Telefonnummer angeben, die Ihre Anrufer an eine Empfangsdame sendet, die den Anruf dann an Sie weiterleitet. Wenn Sie Ihre Kundenarbeit elektronisch erledigen, kann dies bei Kunden und Kollegen den Eindruck erwecken, dass Sie ein eigenes Büro haben.

Einzelhandelsgebäude und -flächen

Wenn Sie ein Einzelhandelsgeschäft haben, gehören zu den offensichtlichen Mietstandorten Räume in Einkaufszentren und in Einzelhandelsbereichen wie einem Geschäftsviertel in der Innenstadt. So haben Sie die Möglichkeit, bereits für ein Geschäft Ihrer Art ausgestattete Fläche zu mieten. Zu den Optionen gehören eine Unterkunft mit Verkaufsregalen, Regalen und Kasse, ein voll ausgestattetes Restaurant oder ein leerer Raum, den Sie an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Wirtschaftsförderungsbüros

Bundesstaaten, Landkreise und Gemeinden haben Wirtschaftsförderungsbüros, die Listen von verlassenen, leerstehenden, vermietbaren oder käuflichen Immobilien erstellen, die von neuen, expandierenden oder verlagernden Unternehmen überprüft werden können. In einigen Fällen können Sie ein Gebäude oder eine Büroimmobilie kostenlos erhalten, wenn Sie nachweisen können, dass Sie eine bestimmte Anzahl von Arbeitsplätzen schaffen. Einige Immobiliendatenbanken sind so groß, dass Sie Ihre Immobilienkriterien angeben können, einschließlich der Quadratmeterzahl, der Parkplätze, der Decken- und Ladedeckhöhen und der technischen Infrastruktur.